Compra Propiedad en Montenegro
Invierte en uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento de Europa
Por Qué Invertir en Montenegro
País Candidato a la UE
Montenegro es un país candidato a la UE con membresía en la OTAN, ofreciendo estabilidad política y un camino claro hacia la adhesión a la UE.
Régimen Fiscal Favorable
Impuesto corporativo del 9%, impuesto sobre la renta personal del 9-15%, y sin impuesto inmobiliario para residencias principales bajo ciertas condiciones.
Apreciación Anual del 10%+
Los valores de las propiedades a lo largo de la costa han experimentado un crecimiento consistente de dos dígitos, impulsado por el turismo y la inversión extranjera.
Permisos de Residencia
La propiedad puede calificarte para un permiso de residencia de Montenegro, proporcionando acceso al país y la región.
Regiones Populares
Costa Montenegrina
prom. EUR {price}/m²
~2,500 EUR/m²
Bahía de Kotor
prom. EUR {price}/m²
~3,000 EUR/m²
Podgorica
prom. EUR {price}/m²
~1,500 EUR/m²
Montenegro del Norte
prom. EUR {price}/m²
~800 EUR/m²
Preguntas Frecuentes
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Montenegro?▾
Sí, los ciudadanos extranjeros pueden comprar propiedades en Montenegro con los mismos derechos que los ciudadanos. La única restricción está en tierras agrícolas, que requieren un registro de empresa.
¿Cuáles son los costos típicos de compra?▾
Espere pagar aproximadamente 3% de impuesto de transferencia, 1-2% de honorarios notariales y honorarios legales. Los costos totales de la transacción son típicamente 5-7% del precio de compra.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra?▾
El proceso típico de compra de propiedades toma 4-8 semanas desde la oferta hasta la finalización, incluyendo diligencia debida, preparación del contrato y registro.
¿Necesito una cuenta bancaria local?▾
Aunque no es estrictamente requerido, tener una cuenta bancaria local simplifica el proceso. Podemos conectarlo con bancos que trabajan con clientes internacionales.