Nördlich von Petrovac wird die Küste zur Steilküste, und der einzige Weg entlang zu Fuß ist einer der ungewöhnlicheren kurzen Wanderungen in Montenegro: ein Küstenpfad, der sich direkt durch die Landzungen in einer Kette handgeschnittener Tunnel drängt, bevor er Sie blinkend ins Licht vor einem kolossalen verlassenen Hotel absetzt.
Der Gesundheitspfad und seine Tunnel
Einheimische nennen ihn die staza zdravlja, den Gesundheitspfad. Er beginnt am westlichen Ende von Petrovac und führt durch Küstenkiefern, wobei sich einige der schönsten Ausblicke auf die offene Adria öffnen und rückwärts betrachtet die Inselchen von Katič und Sveta Nedjelja. Wo der Felsen keinen Weg um sich herum lässt, führt der Weg einfach hindurch: eine Reihe von Tunneln, die direkt in den Felsen geschnitzt sind.
Einige von ihnen sind wirklich lange, dunkle Stollen durch Gestein. Verlassen Sie sich nicht darauf, dass die Tunnel beleuchtet, vollständig offen oder überall gleich sicher sind: Nehmen Sie auch tagsüber eine funktionierende Lampe mit, die nicht vom Handyakku abhängt, und kehren Sie bei Absperrungen, Wasser, Schutt oder instabilem Untergrund um. Die Atmosphäre bleibt — kühler Stein, widerhallende Schritte, eine Scheibe blauen Lichts, die sich am anderen Ende vergrößert.
Perazića Do und der Betonriese
Der letzte Tunnel endet mit einer kleinen dramatischen Enthüllung. Die Dunkelheit weicht, und dort, von der See gerahmt, steht das Hotel As: ein riesiges, unfertiges Betonskelett, das über die kleine Bucht von Perazića Do ragt, verrostete Krane stehen noch dort, wo die Bauherren sie hinterlassen haben.
Das As sollte ein Flaggschiff sein. Oft heißt es, der Bau habe in den 1980er Jahren in der jugoslawischen Ära begonnen, und es wird von einem Salzwasserbecken und einem Spielsalon erzählt; die geprüften offiziellen Unterlagen belegen jedoch weder den Baubeginn noch diese Ausstattung. Dann zerfiel Jugoslawien, und das Schicksal des Hotels wurde zu einer Fallstudie darüber, wie die Privatisierung an dieser Küste schief ging.
Eine gescheiterte Privatisierung
Das As wurde 2001 zum Verkauf angeboten und 2002 verkauft — eine der allerersten Privatisierungen von Hotels in Montenegros Tourismuswirtschaft. Der Käufer, das Moskauer Unternehmen AD ZAO Nega Tours, zahlte mehrere Millionen Mark mit einer verbindlichen Zusage, um ein Vielfaches davon in den Wiederaufbau der Immobilie zu investieren. Die Investitionsverpflichtungen verzögerten sich. Die Regierung leitete daraufhin vor dem zuständigen Gericht ein Verfahren zur Auflösung des Vertrags ein, dazu ein Verfahren nach einer Strafanzeige wegen einer nicht einlösbaren Garantie; laut einem Bericht vom Dezember 2025 liefen die Verfahren noch, während der Bau einfach dort steht, ein halbfertiger Geist über dem Wasser.
Die Zahlen hinter dem Versagen wurden berüchtigt. Die Immobilie wechselte unter der Zusage den Besitzer, dass ein Vielfaches des Kaufpreises in Fertigstellung und Wiederaufbau investiert würde; die oft genannte Summe von rund 22 Millionen belegen die geprüften offiziellen Unterlagen nicht. Die Investitionen blieben aus, abgewickelt ist das Geschäft aber nicht: Im Dezember 2025 waren die Gerichtsverfahren noch offen, und die Hülle verfällt weiter. Das Ergebnis ist eine der meistfotografierten Ruinen an der Küste — ein Denkmal, je nach Laune, für gescheiterte Ambitionen oder für die seltsame Schönheit von Beton, der vom Seelicht zurückerobert wurde. Von der Küstenlinie und dem Tunneleingang ist es wirklich spektakulär, der roh graue Rahmen vor Wasser, das fast unwahrscheinlich türkis ist.
Die Bucht darunten
Perazića Do selbst ist den Spaziergang über das Drama der Ruine hinaus wert. Es ist eine kleine, wilde Bucht — Sand- und Kieselstrand, klares Wasser, ein Bruchteil der Menschenmassen der Stadtstrände — und genau weil sie nie als Resort fertiggestellt wurde, ist sie ruhig und unentwickelt geblieben. Wanderer erwartet eine Umgebung, die sich weit weg von Petrovacs belebter Promenade anfühlt. Für die Bucht selbst wurde allerdings keine eigens benannte Badegewässer-Messstelle gefunden: Prüfen Sie am Tag das Portal von Morsko dobro, Flaggen und Aushänge, rechnen Sie nicht mit einem Rettungsschwimmer und schätzen Sie vor dem Baden Wellen und einen sicheren Ausstieg ein.
Ein Wort der Vorsicht
Fotografieren Sie es von außen, und halten Sie dort an. Gehen Sie nicht in das Gebäude. Das Innere ist eine ungewartete, ungeregelte Baustelle: offene Abgründe ohne Geländer, freiliegende Bewehrung, loser Schutt und Jahrzehnte des Verfalls. Es wurde nie für Besucher sichergemacht und wird es in seinem jetzigen Zustand niemals sein. Der Spaziergang und die Aussicht sind die Belohnung; die Ruine wird am besten aus der Ferne bewundert.
Der Weg ist Teil der Küstenroute nördlich der Stadt — Sie können ihn auf der Perazća Do-Etappe des Roman Road walk erreichen.
Besuch
Beginnen Sie am westlichen Ende von Petrovacs Meeresfront und planen Sie vorsichtig: Eine verlässliche offizielle Gehzeit gibt es nicht, lassen Sie also genug Tageslicht für den Rückweg. Fragen Sie vor dem Start vor Ort, ob der Küstenweg offen ist; die Tunnelböden können feucht sein, also tragen Sie rutschfeste Schuhe. Nehmen Sie eine funktionierende Lampe mit, denn die Tunnel sind nicht garantiert beleuchtet, und kehren Sie an jeder Absperrung oder unsicheren Stelle um — die Alternative ist der Zugang von der Hauptstraße Budva–Petrovac, mit steiler Zufahrt und Verkehr. Gehen Sie tagsüber, halten Sie sich weit weg von der Hotelstruktur, und prüfen Sie vor dem Schwimmen in der Bucht von Perazića Do Flaggen, Wellen und einen sicheren Ausstieg.
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