Al norte de Petrovac, la costa se convierte en acantilado, y la única forma de recorrerla a pie es una de las caminatas más inusuales de Montenegro: un sendero junto al acantilado que se sumerge directamente a través de los promontorios en una cadena de túneles tallados a mano antes de entregarte, parpadeando a la luz, frente a un colosal hotel abandonado.
El sendero de la salud y sus túneles
Los habitantes la llaman staza zdravlja, el sendero de la salud. Comienza en el extremo oeste de Petrovac y se extiende a través de pinos costeros, abriéndose a algunas de las vistas más finas del Adriático abierto y, mirando hacia atrás, los islotes de Katič y Sveta Nedjelja. Donde la roca se niega a dejar pasar el sendero, el sendero simplemente lo atraviesa: una serie de túneles tallados a mano directamente en el acantilado.
Algunos son túneles genuinamente largos y oscuros a través de piedra sólida. No des por hecho que los túneles estén iluminados, abiertos por completo o sean seguros en todo su recorrido: lleva incluso de día una linterna que funcione y no dependa de la batería del teléfono, y date la vuelta ante barreras, agua, escombros o suelo inestable. La atmósfera sigue ahí: piedra fresca, pasos que resuenan, un disco de luz azul que crece al final.
Perazića Do y el gigante de hormigón
El último túnel termina con una pequeña revelación cinemática. La oscuridad cede y allí, enmarcado por el mar, se encuentra el Hotel As: un enorme esqueleto de hormigón sin terminar que se cierne sobre la pequeña cala de Perazića Do, grúas oxidadas aún de pie donde los constructores las dejaron.
El As estaba destinado a ser un buque insignia. Se suele decir que su construcción comenzó en los años 80, en la era yugoslava, y se habla de una piscina de agua salada y una sala de juegos; sin embargo, los documentos oficiales revisados no respaldan ni esa fecha ni esas instalaciones. Luego Yugoslavia se desmoronó, y el destino del hotel se convirtió en un caso de estudio sobre cómo la privatización salió mal en esta costa.
Una privatización que fracasó
El As fue puesto a la venta en 2001 y vendido en 2002, una de las primeras privatizaciones hoteleras en la industria del turismo de Montenegro. El comprador, la empresa moscovita AD ZAO Nega Tours, pagó varios millones de marcos con un compromiso vinculante de invertir muchas veces eso en la reconstrucción de la propiedad. Las obligaciones de inversión se retrasaron. El gobierno inició entonces ante el tribunal competente un procedimiento para rescindir el contrato, además de un proceso derivado de una denuncia penal por una garantía incobrable; según un informe de diciembre de 2025, los procedimientos seguían en curso, mientras el sitio sigue allí, un fantasma a medio construir sobre el agua.
Los números detrás del fracaso se hicieron notorios. La propiedad cambió de manos con la promesa de invertir muchas veces el precio de compra en terminarla y reconstruirla; la cifra a menudo citada de unos 22 millones no está respaldada por los documentos oficiales revisados. La inversión no llegó, pero el trato no se ha deshecho: en diciembre de 2025 los procedimientos judiciales seguían en curso, y la estructura sigue deteriorándose. El resultado es una de las ruinas más fotografiadas de la costa: un monumento, dependiendo de tu estado de ánimo, a la ambición fallida o a la extraña belleza del hormigón reclamado por la luz del mar. Desde la costa y la boca del túnel es genuinamente espectacular, el marco gris crudo establecido contra agua que es casi implausiblemente turquesa.
La cala de abajo
Perazića Do en sí merece la caminata más allá del drama de la ruina. Es una pequeña cala salvaje: playa de arena y guijarros, agua clara, una fracción de las multitudes de las playas de la ciudad, y precisamente porque nunca se terminó como un complejo, ha permanecido tranquila y sin desarrollar. Los nadadores encuentran un entorno que se siente lejos del paseo marítimo ocupado de Petrovac. Sin embargo, no se encontró una estación de control de aguas de baño con el nombre de la cala: consulta ese día el portal de Morsko dobro, las banderas y los avisos, no des por hecho que haya socorrista y valora las olas y una salida segura antes de bañarte.
Una palabra de precaución
Fotografíalo desde afuera y detente allí. No entres al edificio. El interior es un sitio de construcción sin mantenimiento y sin regulación: caídas abiertas sin barandillas, barras de refuerzo expuestas, escombros sueltos y décadas de deterioro. Nunca ha sido hecho seguro para visitantes y nunca lo será en su estado actual. La caminata y la vista son la recompensa; la ruina se ve mejor admirada desde la distancia.
El sendero forma parte de la ruta costera al norte de la ciudad; puedes seguirla en la etapa Perazića Do de la caminata del Camino Romano.
Visitando
Comienza desde el extremo oeste del paseo marítimo de Petrovac y planifica con prudencia: no existe un tiempo de caminata oficial fiable, así que reserva suficiente luz diurna para volver. Antes de salir, pregunta en el lugar si el sendero costero está abierto; los suelos de los túneles pueden estar húmedos, así que usa calzado con buen agarre. Lleva una linterna que funcione, porque la iluminación de los túneles no está garantizada, y date la vuelta ante cualquier barrera o superficie insegura; la alternativa es el acceso desde la carretera principal Budva–Petrovac, con una bajada empinada y tráfico. Ve durante el día, mantente bien alejado de la estructura del hotel y, antes de bañarte en la cala de Perazića Do, comprueba banderas, olas y una salida segura.
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